Altanbygge i Lerum för sluttande tomter och strandnära lägen

Plintar, stolpar, stag, bärlinor och trall ingår i ett altanbygge i Lerum på sluttande tomt, och ju brantare slänten är, desto mer av arbetet ligger under ytan. Mot husväggen kan altanen ligga nästan i marknivå, medan den nedre kanten mot Säveåns dalgång hamnar så högt att du kan gå rakt in under den. Stolparna ställs i stolpskor som lyfter träet några centimeter från betongen, så att ändträet inte suger upp vatten från plinten. Höga stolpar stagas med diagonala strävor i båda riktningarna, eftersom en upphöjd altan annars kan börja gunga i sidled när många står på den. På lerjorden längst ner i dalen läggs cellplast som frostisolering runt plintarna, vilket minskar risken att tjälen lyfter den nedre plintraden mer än den övre.

Markens fall under altanen justeras så att regnvatten från slänten leds förbi plintarna i stället för att samlas vid den lägsta raden. Utrymmet under en hög altan går att klä in med glesa ribbor, som släpper igenom luft men döljer stolparna och kan skydda trädgårdsmöbler under vintern. Trappan ner till gräsmattan byggs med jämn steghöjd hela vägen, och när höjdskillnaden är stor kan den få ett vilplan halvvägs. Räcket följer altanens kant och trappan, och ståndarna skruvas genom kantreglarna så att de står stadigt även på den högsta sidan. Vid de äldre villorna i Aspenäs byggs den nya altanen gärna fristående på egen plintrad, så att rörelser i det gamla huset inte fortplantar sig till trallen.

På tomter med höga tallar och granar, vanliga i skogspartierna kring Aspen, fastnar barr i springorna, så springan anpassas för att gå att sopa ren. En sviktande altan från husets första år rivs först, och de gamla plintarna kontrolleras innan någon av dem återanvänds. Pendlar du till Göteborg med tåget från Lerums station räcker det ofta att du är hemma vid byggstart och vid den avslutande genomgången. Alla moment beskrivs var för sig i offerten, så att du ser hur mycket av kostnaden som ligger i stolpar och stag jämfört med trallen.

I Lerum utförs ett altanbygge med två lokala hänsyn i fokus, att lerjorden i Säveåns dalgång ska bära jämnt och att strandskyddet vid sjöar och vattendrag följs. Leran i dalbotten tjälar både djupare och längre än vid kusten, så plintarna gjuts först när tjälen har gått ur marken på våren. Säveån kan dessutom stiga vid snösmältning och kraftiga regn, och på lågt liggande tomter nära ån schaktas därför helst när vattennivån har sjunkit undan. Byggsäsongen sträcker sig därmed i praktiken från att tjälen släppt till hösten, när regnen åter gör leran svårarbetad. Våt lera är tung att arbeta i, och på en sluttning bärs virket ofta ner för hand eller körs på en mindre bandmaskin som skonar gräsmattan.

Arbetet uppe på dalsidorna går i regel fortare att komma igång med, eftersom marken där består av morän och berg som dränerar bättre. Nära Aspen, Säveån eller Mjörn reds strandskyddet ut innan något ritas, eftersom skyddszonen ofta omfattar hela den del av tomten som vetter mot vattnet. En dispens söks hos Lerums kommun och kräver ett särskilt skäl, till exempel att platsen redan ingår i en tomt som tagits i anspråk. Länsstyrelsen i Västra Götaland kan dessutom överpröva kommunens beslut, och därför bör bygget inte starta förrän dispensen har vunnit laga kraft. Kräver altanen också bygglov prövas det av Lerums kommun, och arbetet väntar tills startbeskedet har kommit.

I radhusområden där samfälligheten har gemensamma regler för uteplatser lämnas en skiss till föreningen, så att altanens bredd och höjd kan godkännas före bygget. Äger du ett radhus på egen tomt utan sådana regler är det i stället detaljplanen som sätter ramarna. Hantverkarna kör från Däckvägen 10 i Stenkullen till Lerum inom samma kommun, och byggstarten på tomten planeras efter när vädret tillåter markarbete. Mellan 07 och 17 går det att nå kontoret om ett regnväder gör att en byggdag behöver flyttas.

Den som utför ditt altanbygge i Lerum bör kunna visa upp registrerade uppgifter och verkliga omdömen, och helst ha tjänsterna för regelfrågorna inom samma företag som bygget. Nordiska Göteborg Byggentreprenad AB har sin adress på Däckvägen 10 i Stenkullen, en tätort i Lerums kommun och nästa pendelstation österut från Lerum längs Alingsåsbanan. Närheten gör ett återbesök lätt att planera om skruvarna i trallen behöver efterdras när virket torkat ut under den första sommaren. Omdömena på Reco ger betyget 4,5 av 5 från 57 recensioner, och de går att läsa innan du bestämmer dig. F-skatten finns registrerad under organisationsnummer 559382-4344, vilket gör att ROT-avdraget för arbetet dras direkt på fakturan.

Material som stolpar, trallbrädor och cellplast ger inget avdrag, och därför särredovisas de i offerten för altanen. Strandskydd vid Aspen och Säveån hör till tjänsten Regler och bygglov, där underlaget till en dispensansökan hos Lerums kommun tas fram. Ska en samfällighet i ett radhusområde godkänna altanen först, kan en skiss med mått och material göras inom Materialval och projektplanering. På en brant slänt ner mot dalbotten kan Byggteknisk rådgivning användas för att bedöma om leran i sluttningen behöver undersökas närmare innan plintarna sätts. Under bygget läggs schaktmassor och virke på den del av tomten som ligger längst från vattnet, så att strandzonen vid Aspen eller ån inte påverkas.

Samtliga steg samlas därmed hos en och samma aktör, från det första besöket på tomten till den färdiga trappan ner mot gräsmattan. Inget byggs innan dispens och eventuellt startbesked finns, så tidplanen utgår från kommunens besked och inte från ett datum som satts i förväg. Vid det första samtalet till kontoret, mellan 07 och 17, är det bra att nämna hur mycket tomten sluttar och hur nära vattnet den ligger. På plats i Lerum mäts sedan höjdskillnaden upp och strandskyddets gräns kontrolleras, vilket blir grunden för offerten.