Elbesiktning av elcentral och uttag i ett äldre hus

En elbesiktning omfattar de delar av elanläggningen som går att se utan ingrepp, från mätarskåpet och elcentralen till uttag, strömbrytare och fast belysning i varje rum. Elmätaren och ledningen fram till mätarskåpet tillhör elnätsbolaget, så där noteras bara synliga skador som bör anmälas till bolaget. I elcentralen granskas om grupperna är märkta med vilket rum de hör till, och om kapslingen är hel utan sprickor eller lösa delar. Missfärgningar, bränd lukt eller värme kring en säkring kan tyda på glappkontakt och förs därför in i protokollet. Jordfelsbrytarens testknapp provas, eftersom en brytare som inte löser ut vid test inte ger det skydd mot elolyckor som den är avsedd för.

Ute i rummen kontrolleras uttag och strömbrytare för glapp och sprickor, och det noteras om grenuttag och skarvsladdar används som fast installation. Synliga kablar på vind, i källare och i garage granskas efter skadad isolering, och i äldre hus letas det efter tygklädda ledningar som har blivit spröda med åren. Skarvar som gjorts utan kopplingsdosa, och kablar som klämts under lister eller spikats fast, är vanliga fynd efter tidigare gör-det-själv-arbeten. I badrum och tvättstuga bedöms om armaturer och elradiatorer sitter på rätt avstånd från dusch och badkar och har en kapslingsklass som tål fukt. Utomhus granskas fasaduttag, belysning och eventuell laddbox för elbil, eftersom regn och kyla sliter på kapslingar och packningar.

Till utrustningen hör en ficklampa för centraler och vindsutrymmen, och vid behov en uttagsprovare som visar om ett uttag är jordat. Ingrepp i elcentralen, mätningar bakom kapslingen och annat arbete i anläggningen ingår inte, utan görs av ett registrerat elinstallationsföretag om protokollet visar att det behövs. Detsamma gäller rättning av fel, byte av en gammal central mot en ny med automatsäkringar och dragning av nya ledningar. Tak, grund och våtrummens tätskikt bedöms inte heller, eftersom husets byggnadsdelar i stället hör till en husbesiktning.

En elbesiktning börjar med ett samtal om huset, fortsätter med en genomgång på plats och avslutas med ett protokoll som rangordnar fynden efter hur bråttom de är. Vid det första samtalet är husets byggår och uppgifter om när elen senast förnyades det viktigaste att ha till hands. Berätta också vad som har fått dig att höra av dig, till exempel en jordfelsbrytare som löser ut vid regn eller lampor som flimrar när tvättmaskinen startar. Omfattningen avgörs av husets storlek och av om garage, förråd eller gäststuga har egen el, och den styr både tidsåtgången och priset. Inför besöket behöver elcentralen och mätarskåpet vara fria, liksom vägen till vind och krypgrund.

Huvudsäkringens storlek framgår av fakturan från elnätsbolaget, och den uppgiften är bra att ha om du planerar en laddbox för elbilen eller en värmepump. På plats börjar genomgången vid centralen, eftersom märkningen av grupperna gör det lättare att följa varje krets ut i husets olika rum. Därefter gås rummen igenom i tur och ordning, och uttag som döljs bakom tunga möbler noteras som ej kontrollerade. Är du hemma kan du visa var problemen har märkts, till exempel vilket uttag som blev varmt eller vilken lampa som flimrade. Elen behöver vara påslagen under hela besöket, eftersom jordfelsbrytaren provas och uttagen kontrolleras med provare i varje rum.

Efter besöket sammanställs protokollet, där fynd som kan innebära brandrisk eller risk för elolycka skiljs från sådant som kan vänta till nästa renovering. Protokollet lämnar du sedan till ett registrerat elinstallationsföretag, som utifrån det kan lämna offert på de åtgärder som behövs i anläggningen. Gråbo ligger liksom Stenkullen i Lerums kommun, och besöket dit utgår från adressen på Däckvägen 10 i Stenkullen. Planeras en renovering av badrum eller kök kan protokollet bli underlag när bygg- och elarbetet läggs upp, så att väggarna bara behöver öppnas en gång.

En elbesiktning behövs när anläggningen visar tecken på överbelastning eller slitage, och inför lägen där elen ska klara mer än den en gång byggdes för. Går en säkring när vattenkokaren och mikrovågsugnen används samtidigt kan köket ha för få grupper för dagens apparater. Ett surrande eller knastrande ljud från centralen eller en strömbrytare, liksom en lukt av bränd plast, är tecken som inte bör vänta. Känner du en stickande känsla när du rör vid en kran eller ett metallhölje ska du slå av säkringen för den gruppen och ringa en elinstallatör direkt. Uttag som sitter löst i väggen och lampor som dämpas när en maskin startar hör till de mer vardagliga signalerna.

Många villor i Lerum byggdes under 1960- och 1970-talen, och där elen aldrig har förnyats har centralen och ledningarna i dag flera decennier på nacken. Ett hus som har stått tomt länge, till exempel i ett dödsbo, kan ha skador från fukt eller gnagare på kablar i vind och krypgrund. Efter en vattenskada i källaren behöver uttag och kablar som stått i vatten granskas innan strömmen slås på igen i utrymmet. Ska du installera en induktionshäll eller ett bastuaggregat ger en genomgång besked om centralen klarar den nya belastningen. Efter ett åsknedslag i närheten kan elcentral och apparater ha tagit skada av överspänning, även om ingenting syns utanpå.

Skjuts åtgärderna upp kan en glappkontakt bli varm nog att skada isoleringen runt ledningen, och det är en känd orsak till bränder i elinstallationer. En central utan jordfelsbrytare fungerar som vanligt i vardagen, men den skyddar inte om en apparat blir strömförande. Långt ifrån alla fynd är akuta, och protokollet gör det möjligt att dela upp åtgärderna över tid. Nordiska Göteborg Byggentreprenad AB tar emot samtal om elbesiktning, och hus i Lerum och Gråbo ligger i samma kommun som kontoret i Stenkullen.