Köksrenovering i Lerum där 70-talsköket öppnas mot altanen

Utöver nya skåp och en ny bänk omfattar en köksrenovering i en villa i Lerum från 1970- eller 80-talet ofta väggarna runt köket och husets ventilation. Rivningen tar ner den gamla inredningen och kaklet, och i många 70-talskök även den inklädnad av gips som sitter mellan överskåpen och taket. I hus från den tiden kan plastmattan på golvet eller fixet bakom kaklet innehålla asbest, så ett prov tas och analyseras innan något mer rivs. Finns asbest saneras materialet av ett företag med tillstånd för arbetet, och först därefter fortsätter rivningen. Innerväggen mot vardagsrummet är i en enplansvilla med takstolar oftast en regelvägg med gips, och när den rivs lagas taket där den stod.

Har villan en souterrängvåning under köket kan väggen i stället bära bjälklaget, och då räknar en konstruktör på balken och stöden ner i källaren. Parketten i vardagsrummet slutar vid den rivna väggen, så ett gemensamt golv för kök och vardagsrum bestäms innan skåpen ställs på plats och sockeln monteras. Dörren mot altanen kräver en bredare öppning än fönstret, så en kraftigare överliggare av limträ läggs in i långsidan där takstolarna vilar. Utvändigt kompletteras panelen runt dörren, och en droppbleck över karmen leder bort regnet. Många villor från perioden har en frånluftsfläkt på vinden, och spiskåpan är ett av husets frånluftsdon.

En köksfläkt med egen motor kan rubba balansen i det systemet, så ofta väljs en kåpa med forceringsspjäll som ansluts till husets befintliga fläkt. Induktionshällen behöver en egen grupp från elcentralen, som i en 70-talsvilla kan sitta kvar med proppar. Flyttas diskhon från fönstret mot trädgården till en ö behöver avloppet få nytt fall till husets ledning, och den dragningen görs av ett behörigt VVS-företag. Nordiska Göteborg Byggentreprenad AB står för snickeriet i väggarna och monteringen av köket, medan asbest, el och rör hanteras av företag med rätt behörighet.

Var köket kan öppnas mot altanen i Lerum beror främst på husets planlösning, och den skiljer sig mellan enplansvillorna i dalgången och sluttningshusen på dalsidorna. I många villor och radhus från 1970-talet ligger köket mot gatan och vardagsrummet mot trädgården, så vägen ut till altanen går genom vardagsrummet. Där blir den rivna innerväggen själva förbindelsen, och altandörren sätts i vardagsrummets vägg i stället för i köket. Köket mot gatan får samtidigt dagsljus från vardagsrummets fönster, så överskåpen placeras på den vägg där de inte skymmer det nya ljusinsläppet. I ett sluttningshus ligger köket ofta på entréplanet högt över trädgården, och en dörr därifrån leder då ut på en upphöjd altan på stolpar.

En sådan altan kan behöva bygglov och planeras gärna i samma projekt som köket, eftersom dörrens tröskelhöjd styr altanens nivå. Står villan i stället på en platta i dalgångens lera ligger tröskeln nära marken, och marken behöver då luta bort från dörren. Har huset fasadskivor av asbestcement, som förekommer på villor från tiden, hanteras de av ett företag med tillstånd när öppningen för dörren sågas upp i fasaden. Villor från perioden värmdes ofta med direktverkande el, och elementet under köksfönstret flyttas av ett behörigt elinstallationsföretag när fönstret blir en dörr. Elementet kan sättas på den kvarvarande väggen eller ersättas med golvvärme.

På plattan ligger köksavloppet ingjutet, så en diskho som flyttas ut till en ö kräver att betongen sågas upp för det nya röret. I ett sluttningshus går avloppet i stället ofta att nå från källartaket i souterrängen, vilket gör en flyttad diskho enklare att ansluta. Bygglovsritningen från husets byggår kan finnas i Lerums kommuns arkiv och visar takstolarnas riktning och vilka väggar som bär. Krävs bygglov för dörren eller altanen ska kommunen fatta beslut inom tio veckor efter att ansökan blivit komplett, så köksbygget läggs efter lovbeskedet och inte tvärtom.

Dörren mot altanen och det nya köket i en villa i Lerum kan beskrivas i samma offert, eftersom både Snickare & Bygg och Altanbygge finns i utbudet. Nordiska Göteborg Byggentreprenad AB anger timmarna för väggarna och köket som arbete och dörren och skåpen som material, så att ROT-avdraget räknas på rätt del. F-skatten gör att avdraget dras direkt på fakturan, och uppgiften går att kontrollera hos Skatteverket. Tjänsten Regler och bygglov tar reda på om dörren eller en upphöjd altan kräver lov enligt detaljplanen för just ditt kvarter i Lerum. En elbesiktning av en villa från 1970-talet kan visa om centralen med proppar klarar en induktionshäll eller behöver bytas innan köket kopplas in.

Behöver centralen bytas läggs det bytet in i tidplanen före köksmonteringen, så att hällen kan kopplas in direkt. Moment som kräver behörighet eller tillstånd, som asbestsaneringen och flytten av elementet, utförs av företag med rätt behörighet, och deras uppgifter får du före start. Snittbetyget 4,5 av 5 på Reco bygger på 57 recensioner, och det är ett mått du kan jämföra med andra företag som lämnat offert på samma kök. Bor du i ett radhus kan en ritning av dörren i fasaden lämnas till samfälligheten, så att frågan om längans utseende är avgjord innan köket rivs. Med Materialval och projektplanering vägs dörrens glas och bänkskivans material mot hur mycket sol köket får från altansidan.

Uppföljningen efter bygget, som att justera luckor eller dörrens tätningslist, sköts från Däckvägen 10 i Stenkullen inom samma kommun. Slutbesiktning finns också i utbudet, så att köket och dörren kan gås igenom punkt för punkt mot avtalet när allt är monterat. Vid första kontakten mellan 07 och 17 beskriver du planlösningen och byggåret, och gärna om det finns en ritning från Lerums kommuns arkiv. Sedan följer ett hembesök där innerväggen och fönstret mot altanen mäts upp, och offerten bygger på de måtten.