Materialval och projektplanering Alingsås i kulturmiljön

En materiallista för ett trähus i Alingsås anger för varje byggdel vilket material som passar huset och hur lång tid det tar att få fram. Tidplanen byggs sedan kring de leveranser som tar längst tid, eftersom arbetet på fasaden ofta väntar på dem. Panel som ska matcha den gamla profilen tas fram av ett hyvleri efter en bit av den befintliga panelen, och det tar längre tid än lagervara. Till en ny syll väljs ofta kärnrik furu, som står emot röta bättre än vanligt konstruktionsvirke, och den behöver i regel beställas särskilt. Linoljefärgen väljs i en kulör som stämmer med husets tidigare lager, och en färgskrapning på ett skyddat ställe kan visa vilka kulörer fasaden har haft.

Byts kulören på ett hus i trästaden kan bygglov krävas, eftersom färgbytet kan påverka områdets karaktär. För fönstren jämförs renovering av de befintliga bågarna med nya måttbeställda träfönster, och en renovering innebär ofta ny kittning med linoljekitt och ommålning. Linoljekitt behöver torka in en tid innan det målas, så fönsterrenoveringen läggs tidigt och inte samma vecka som fasaden ska stå klar. På taket räknas först de lertegelpannor som är hela, och resten kompletteras med begagnade pannor av samma modell. Underlagstaket under pannorna byts ofta i samma skede, men läkt och papp är lagervaror som kan beställas senare.

Stenfoten fogas om med kalkbruk i stället för cementbruk, eftersom ett hårt och tätt bruk kan hålla kvar fukt intill syllen. I Noltorp och Brogården ser listan annorlunda ut, eftersom badrum och kök i betonghusen byggs med moderna material inom de ramar som föreningen sätter. Budgeten prioriterar det som håller vatten borta från trähuset, som taket och syllen, och lagning av befintligt material väljs före utbyte där det går. Listan anger var varje material köps och vilken vecka det behövs på bygget, så att beställningarna kan läggas i rätt ordning.

Ingenting med lång leveranstid beställs till ett hus i Alingsås trästad förrän kommunen har sagt sitt om fasad och fönster. Första momentet är att ta fram detaljplanen för kvarteret hos Alingsås kommun och se om huset har skydds- eller varsamhetsbestämmelser på plankartan. Krävs bygglov för nya fönster eller en annan kulör lämnas ansökan in under hösten, så att beslutet finns när fönstren ska beställas under vintern. Begär kommunen ett utlåtande från en sakkunnig för kulturvärden, läggs även den tiden in i schemat före beställningarna. Måttbeställda träfönster tillverkas av ett snickeri efter husets mått, och de behöver vara monterade under våren om fasaden ska målas samma sommar.

Linoljefärg stryks på torrt trä i uppehållsväder, och när höstkvällarna vid Mjörn blir fuktiga kan dagg ge matta partier i den våta färgen. Fasadmålningen läggs därför mellan sen vår och sensommar, och varje strykning får ett eget uppehåll i schemat innan nästa lager. I trästadens smala gator kräver en ställning på trottoaren tillstånd att använda offentlig plats, och det söks i god tid före målningen. Material till gårdssidan bärs ofta in genom en port eller grind mot gatan, så långa panelbrädor och fönster mäts mot passagen innan leveransen bokas. I flerbostadshusen i Noltorp och Brogården avgör i stället föreningens eller hyresvärdens regler när bilning i betongväggarna och golven kan ske.

Till gårdarna kring Sollebrunn och Gräfsnäs norr om staden samlas leveranserna gärna till färre och större tillfällen, eftersom varje körning dit blir längre. Grävning för dränering eller en ny grund läggs i den frostfria delen av året, så att schaktet inte behöver frostskyddas. Från kontoret i Stenkullen nås Alingsås längs E20 förbi Floda, och provbitar av panel och kulörprover i linoljefärg sätts upp direkt mot husets fasad. Efter varje etapp stäms tidplanen av mot vädret, eftersom regn kan flytta målningen medan fönstren ändå levereras och behöver förvaras torrt.

Materialval och projektplanering i Alingsås hos Nordiska Göteborg Byggentreprenad AB ger en materiallista som följer projektet från bygglovsansökan hos kommunen till snickarnas arbete på fasaden. Kulör och fönsterindelning brukar behöva redovisas när en fasad i trästaden ska ändras, och kommunen prövar dem mot detaljplanen. Tjänsten Regler och bygglov hämtar de uppgifterna ur listan, så att ansökan beskriver samma fönster och samma kulör som sedan beställs hos snickeriet och färghandeln. Har trähuset besiktigats vid köpet blir protokollet grunden för listan, och varje anmärkning om syll eller stenfot omvandlas till en post med material och leveransvecka. Listan följer snickarnas ordning på trästadens hus, med syllen före panelen och panelen före varje strykning med linoljefärg.

Vid besöket provar en snickare syllen och panelen med en syl, och den bedömningen avgör hur mycket profilhyvlad panel och kärnrik furu som beställs. För varje fönsterbåge och varje panelvägg redovisas lagning och utbyte sida vid sida. Lagning av trästadens gamla panel består mest av arbete, och eftersom ROT-avdraget bara gäller arbetskostnaden täcker det en större del av notan än vid ett byte. Med företagets F-skatt, registrerad under organisationsnummer 559382-4344, dras avdraget direkt på fakturan, medan virket från hyvleriet och linoljefärgen betalas fullt ut. Listan blir också husets dokumentation över färgtyp och kulör, så att nästa ommålning om några år görs med linoljefärg på linoljefärg och inte med plastfärg.

Säljs huset längre fram visar samma lista köparen vilka material som har använts till panelen och lertegeltaket, och besiktningen inför köpet får ett underlag att gå efter. Planeringen är ett eget uppdrag, och vem som sedan lagar huset i trästaden avgör du först när listan är klar. Vid första kontakten, mellan 07 och 17, räcker adressen eller fastighetsbeteckningen för att planbestämmelserna för kvarteret ska kunna tas fram innan någon kommer ut till huset. Genomgången på plats börjar nerifrån, vid stenfoten och syllen, där fuktskador i ett trähus ofta uppstår först, och fortsätter sedan upp mot fönstren och taket.